Les planificateurs d’Elk Grove ouvrent la voie à 24

Une entreprise de matériaux de construction basée en Alabama pourrait ouvrir une nouvelle usine à Elk Grove dès l'année prochaine, ont annoncé les responsables de la ville cette semaine, après que les urbanistes aient donné leur approbation anticipée pour le projet.

Elk Grove a approuvé un permis d'utilisation conditionnel et prévoit que Vulcan Materials construise une usine de production d'asphalte et de béton de 24 acres au 10000 Waterman Road. L'entreprise basée à Birmingham, un important producteur d'asphalte mélangé à chaud et de béton prêt à l'emploi, est également le plus grand fournisseur de granulats de construction du pays, notamment de pierre concassée, de sable et de gravier.

Le site, à 3 km à l'est de l'autoroute 99, serait construit sur une zone industrielle lourde non développée et servirait également de centre de recyclage des débris d'asphalte et de béton provenant des projets de démolition locaux et des immeubles de bureaux, ont indiqué les responsables de la ville. Fin juillet, les planificateurs ont décrit les types d'équipements utilisés sur le site, depuis les convoyeurs, broyeurs et trémies pour transporter et éliminer les matériaux recyclés jusqu'aux silos de plus de 78 pieds de l'installation de chargement de camions de l'usine.

Étant donné que le site est zoné pour l'industrie lourde, la hauteur des silos, qui atteint près de huit étages, respecte les paramètres de zonage de la ville, ont indiqué les planificateurs. Les structures seront situées à plus de 500 pieds des habitations, ont indiqué des responsables lors de la réunion du 20 juillet de la commission d'urbanisme.

Tous les bâtiments sur place seraient en dessous du seuil de hauteur de 80 pieds de la ville. » ont déclaré les planificateurs lors de la réunion de juillet.

Les responsables d'Elk Grove affirment que Vulcan Materials a été attiré par la proximité du site avec l'autoroute 99 et les zones de développement. Vulcan a déposé pour la première fois des demandes de permis d'utilisation conditionnelle en janvier 2021, selon les archives de la ville.

De nombreux développements sont prévus ou en cours le long de la limite sud d'Elk Grove, y compris le projet d'autoroute Capital SouthEast Connector reliant l'autoroute 50 à l'Interstate 5 le long d'une Grant Line élargie et des routes Kammerer ; et un zoo de Sacramento déplacé envisagé à une courte distance à l'ouest, près de Big Horn Boulevard et Kammerer Road.

Sur Grant Line Road, directement au sud du site prévu de Vulcan, le géant des tracteurs Kubota poursuit les travaux sur son nouveau siège régional et centre de distribution d'Elk Grove, d'une superficie de 630 000 pieds carrés.